Konut rayiç değerlerindeki artışla birlikte kapsamı genişleyen değerli konut vergisi için beyanname verme süresi 20 Şubat'ta doluyor.
Birden fazla yüksek değerli konutu olanların rayiç bedellerini kontrol etmesi gerekiyor.
20 ŞUBAT'TA DOLUYOR
Türkiye genelinde rayiç değerlerinde yaşanan artış, ev sahiplerini yakından ilgilendiren değerli konut vergisi yükümlülüğünü yeniden gündeme taşıdı.
2026 yılı için belirlenen 17 milyon 711 bin liralık alt sınırı aşan konut sahiplerinin, 20 Şubat tarihine kadar beyannamelerini vermeleri gerekiyor.
BİR EVİ OLANLARI İLGİLENDİRMİYOR
Uzmanlar, emlak rayiçlerindeki artış nedeniyle ev sahiplerinin yeni yükümlülüklerle karşılaşabileceğini belirtiyor.
Konu bir evi olanları kapsamına almıyor.
Birden fazla 17 milyon 711 bin lira üstü rayiç değerli konuta sahip olanlar beyanname verecek.
Uzmanlar değerli konut vergisinin emlak vergisiyle karıştırılmaması gerektiğini altını çiziyor. Emlak vergisi belediyeye ödenirken, bu vergi doğrudan Maliye'ye yatırılıyor.
DEĞERİ 35 MİLYON OLAN EVLERİN VERGİSİ...
Değerli konut vergileri de belirlendi.
Emlak rayiç değeri 35 milyon 425 bin liraya kadar olanlar, 26 milyon 567 bin lirası için 26 bin 568 lira ödeyecek.
Bu tutarı aşan konutlarda ise vergi miktarı 79 bin 716 lira olarak uygulanacak.
Hesaplanan vergiler yıl içinde iki eşit taksitle tahsil edilecek.
“KLASİK EMLAK VERGİSİNDEN FARKLI”
Ülke TV’ye açıklamada bulunan gayrimenkul uzmanı Onur Erol, “17 milyon 711 bin TL ve üzeri birden fazla konuta sahip olan vatandaşlarımıza ek bir vergi getirildi. Bu verginin adı; değerli konut vergisidir. Klasik emlak vergisinden farklı bir vergi bu” sözlerine yer verdi.
VATANDAŞLARA UYARI
Bir diğer gayrimenkul uzmanı Ahu Ünen ise, “Vatandaşlarımıza tavsiyemiz, beyannamelerini bir vergi uzmanı ya da mali müşavirle beraber doldurmaları yönünde olacaktır. 20 Şubat 2026 son ödeme tarihidir. 2 taksit şeklinde ödeme gerçekleştirebilirler. Beyannamelerini teslim ettikten sonrada da ödemelerini gerçekleştirebilirler.” ifadelerini kullandı.